哈尔滨金海岸楼盘代理公司一一楼盘代理营销专家

公司简介:  本公司成立于2007年   员工30人。主要经营哈市市区及周边市县楼盘销售及方案策划，还有沿海海景楼盘的营销与策划。曾成功销售过山东、龙口、蓬莱、辽宁. 营口、鲅鱼圈、海南东方、五指山等。 及哈市周边阿城、平房、道里区与50多家开发单位合作，创造过年销售792套的辉蝗业绩。

运行方式:行销+坐销 +内销+外销+分销一体化。

金海岸——营销计划

感谢贵集团对“金海岸代理公司”的信任，我公司全体员工将竭诚为您服务。

本公司成立于2009年，是目前哈市唯一一家有行销队伍的销售代理公司。现有售楼员45名，前身以销售沿海楼盘为主，曾成功销售过烟台、威海、北戴河、鲅鱼圈、海南等楼盘，创造过年销售622套的年度销售冠军。

2011年转型销售本地楼盘，采用沿海楼盘的先进销售模式，在实践中取得很好的效果，成功销售过江北香榭丽舍、阿城万吉华府、河畔丽景、平房宇光万和城、和苑、道里龙福海公馆、道里临江商业、肈东新花园小区、巴彦盛世龙城等多个楼盘，使销售量在原有的基础上增长3-5倍，适用于新楼盘和尾盘的突击销售，并且让开发单位减少巨额的广告费用，省心、省钱。

本公司特色：

(行销+坐销+策划)一体化

既有案场专业置业顾问（内销），又有强大的（行销）队伍，里应外合，内销人员销售技术过硬，外销人员宣传密度大、扫遍每家每户。并打破传统的派单方式，能在最短的时间内让本地市民了解本楼盘并签约成交。这样，促使销量迅速上涨3倍到5倍。

近期房地产市场的成交量主要来自刚性需求和改善性需求的合理释放，再加上全国近几个月的宏观数据不容乐观。整体市场仍需谨慎观察。虽然多数楼盘均采取了打折、团购、推出特价房源等大幅度优惠活动，并取得了一定效果，但是其中人为造势成份较多，哈市各个项目的价格战也愈趋激烈，降价撬动成交量的法则依然成立。面对当前房地产市场的严峻形势，就如何在市场变化中，做到保证利润率的同时快速跑量，达到迅速回笼资金的目的。提出以下几点营销策略建议：

第一、以“客户为导向”的整盘营销模式

第二、采取“波浪式”的价格策略

第三、建立立体媒体攻势——与客户保持有效沟通的媒体策略

第四、体验式营销策略——项目实景展示，给客户视觉冲击

第五、持续化推广策略——延续开盘推广力度，达到客群持续关注度

第六、外销战略

1.以外销为主：

2．拓展客户渠道：

3．一、二手市场联动： 

4．打包客户信息

5．团购：

6．直、传、销联动：

7．推介会：

以上几点请各位领导审阅，并期待与您合作！共创伟业！ 

选择我，成就你！