发布2021年7月第三周哈尔滨市房地产市场数据，包括：

1、哈尔滨房地产市场二手房挂牌价格从9901元上涨至9921元，本周上涨20元。

2.哈尔滨市房地产市场近三周二手房销量分别为103537套、103591套和103108套，呈现出起伏变化。

哈尔滨房地产市场的那些二手房业主对哈尔滨的房价真的很乐观。虽然哈尔滨新房价格下跌是不争的事实，但哈尔滨这些二手房业主似乎并不着急，总是相信哈尔滨的房价会再次上涨。

今年上半年，哈尔滨市新房供过于求，供应341.4万平方米，但交易面积仅为198.74万平方米，这也是哈尔滨市今年上半年新房多次打折促销的主要原因。至于下半年这些新楼盘的房价是否会再次下跌，彭大叔认为这应该是一个高概率事件。

上半年，这些新楼盘的好房子基本售罄，下半年还剩下一些高层或低层的房子。没有理由说这些房子的价格会高于那些好房子，开发商的资金在下半年会更加紧张。为了迅速收回资金，仍有必要进行亏损抛售。

现在哈尔滨的房地产市场只能依靠剩余的急需购房者来支撑整个哈尔滨房地产市场的热度。如果这些刚刚需要的买家消失，整个哈尔滨房地产市场自然会降温。